BUY & SELL
不動産売買のご相談
“判断がむずかしい所”を一緒に整理します
価格だけで決めると、後から「こんなはずじゃ…」が起きやすいのが不動産売買。
ワールド観光では、相場・資金計画・リスク・条件を整理して、納得して進めるための相談窓口になります。
当社ができること
「買う」「売る」どちらも、検討段階からOK。迷いを減らすための“整理役”です。
PRICE
相場と価格の整理
近隣事例や条件差を踏まえて、価格の妥当性をわかりやすく整理します。
PLAN
資金計画の確認
ローン・諸費用・税金など、全体像を把握してから進められます。
RISK
リスクと注意点の説明
重要事項、境界、修繕、用途制限など、見落としやすい点を整理します。
NEGOTIATION
条件交渉のサポート
引渡し時期・付帯設備・契約条件など、押さえるべきポイントを調整します。
AFTER
購入後の相談窓口
内装・設備・修繕など、購入後の「困った」もまとめて相談できます。
LOCAL
東大阪に強い
地域の事情・相場感・運用面まで、現実的にアドバイスします。
買いたい方／売りたい方
買いたい方
「この価格は妥当？」「将来売りやすい？」「修繕や管理は？」など、購入前に整理しておくと安心です。
「この価格は妥当？」「将来売りやすい？」「修繕や管理は？」など、購入前に整理しておくと安心です。
- 購入の優先順位（立地・広さ・築年数）を整理
- 諸費用・税金込みの総額で判断
- 将来の売却/賃貸も見据えた選び方
売りたい方
「いくらで売れる？」「いつ売れる？」「その前に直すべき？」など、売り方の設計で結果が変わります。
「いくらで売れる？」「いつ売れる？」「その前に直すべき？」など、売り方の設計で結果が変わります。
- 売却理由に合わせた戦略（価格/時期/手段）
- 必要なら軽微な修繕・清掃も提案
- 手取り額の見込み（税金・費用）を整理
ご相談の流れ
1
まずは状況をヒアリング
買う/売る、希望条件、時期、予算感など、分かる範囲でOKです。
2
相場・条件・リスクを整理
「判断に必要な材料」を優先してまとめ、迷いを減らします。
3
候補・売り方を提案
買う場合は候補の比較、売る場合は戦略（価格/時期/見せ方）をご提案します。
4
契約〜お引渡しまでサポート
重要事項の確認、契約条件、スケジュール調整まで丁寧に進めます。
よくあるご質問
Q. まだ買うか売るか迷っています。相談していいですか？
もちろんです。判断材料を整理するのが売買相談の価値なので、検討段階からOKです。
Q. 相談したら必ず売買しないといけませんか？
いいえ。無理な営業はしません。納得できるタイミングで進めてください。
Q. リフォームや修繕の相談も一緒にできますか？
はい。信頼できる専門業者さんのご紹介も可能です。必要な範囲で現実的に提案します。
Q. 東大阪以外でも対応できますか？
内容により対応可能です。まずはエリアとご希望を教えてください。